В частности, — требование о поэтапном запуске рынка земли.
«ВАР неоднократно подчеркивала, что земельную реформу нужно проводить в два этапа: сначала право покупать землю должны получить только физические лица-граждане Украины с ограничением в одни руки до 500 га. И только через некоторое время — два-три года — доступ к рынку земли может быть предоставлен юридическим лицам с ограничением по концентрации земли в 5 тыс. га», — отмечается в сообщении.
В ВАР объясняют, что подобный подход позволил бы малым аграриям конкурировать с крупными на равных. Сейчас же многие из них просто не смогут взять кредиты на покупку земли, поскольку не имеют ни необходимой кредитной истории, ни отчетности, ни опыта работы с банками. И большинство банков не готовы работать с малыми аграриями.
«Для решения этой проблемы нужно время, а, значит, переходный период. Тогда как одновременный допуск и физических, и юридических лиц, как предлагается в законопроекте, грозит крахом для малых аграриев, ведь без кредитов конкурировать с средними и крупными компаниями, которые имеют доступ к финансовому ресурсу, для них практически невозможно», — отмечают в объединении.
Также отмечается, что в два раза выше оказалась цифра ограничения концентрации земли — 10 тыс. га, в то время как аграрии предлагали до 5 тыс. га в одни руки.
«Учитывая то, что по прогнозам самого правительства в первые 5 лет будет предложено для продажи максимум 27% с/х земли, которую сегодня обрабатывают аграрии, то даже для хозяйств, в которых 10 тыс. га в обработке, а это — верхний предел максимально эффективного размера, потребуется выкупить в среднем лишь 2,7 тыс. га. Учитывая это, лимит в 5 тыс. га, на котором настаивали аграрии — более чем достаточный», — отмечают в ВАР.
Кроме того, в законопроекте содержится еще одна норма, которая, учитывая присутствие на рынке юридических лиц уже на первом этапе, может создать новые возможности для махинаций. Это — возможность переуступки первоочередного права выкупа земли.
«Например, компания может "переуступить" свое первоочередное право на покупку земли нескольким другим фирмам, а заодно и кредитовать их для покупки земли. А те в свою очередь, приобретя сельхозугодья "сдадут" их ей обратно "в аренду" на 100 или 200 лет. В результате ограничение на количество земли в одних руках превращается в фикцию», — объясняют в ВАР.
И отмечают, что таким образом, власть одной нормой законопроекта якобы устанавливает ограничения на покупку земли — до 10 тыс. га, а другой облегчает реализацию «законных» схем по ее обходу. Выгодной такая позиция является, прежде всего, для аграрных олигархов, которые, в случае принятия законопроекта в нынешнем его виде, получат возможность концентрировать в своих руках большие массивы земли.
PigUA.info по материалам agravery.com