Новая редакция закона «Об исполнительном производстве» фактически разблокировала возможность реализации земельных участков. Об этом сообщил заместитель генерального директора ГП «СЕТАМ» по юридическим вопросам Николай Писанчин, пишет AgroPolit.
До принятия документа, реализация любых участков была заблокирована. А порядок продажи арестованных земельных участков, согласно Земельному кодексу, предусматривал, так называемые земельные торги, которые могли проводиться только по голосу, а не в электронном виде.
«Продавать земельные участки с молотка организационно было сложно и фактически невозможно. Поэтому новый Закон „Об исполнительном производстве“, разблокирует эту возможность. И вся земля, которая находится в ведении исполнительного производства, в огромном количестве выйдет на электронные торги», — подчеркнул он.
С учетом новых возможностей, в ГП «СЕТАМ» рассчитывают приступить к реализации арестованных и находящихся в залогах у банков, которые ликвидируются (выведенных из рынка) земельных участков.
По его словам, в государственных исполнителей по всей стране накопилось огромное количество исполнительных производств по арестованной земле должников различного назначения: под застройку многоквартирных жилых домов и частные застройки.
«За много лет, когда была заблокирована продажа земельных участков, на реализации у исполнителей накопилось огромное количество участков. Они стоят и не продаются, в ожидании, когда их выставят на торги. Ситуация может быть очень интересной, учитывая дефицит земельных участков, как в пределах городов, так и по областям во всех регионах. Участков под строительство частных домов тоже огромное количество в пределах Киева. По всем областям аналогичные ситуации. Особенно интересно будет принять участие в торгах строителям, когда мы выйдем на рынок земли и начнем реализовывать арестованые участки», — подчеркнул Писанчин.
Точное количество таких участков неизвестно, но их оценивают в сотни миллионов, а может миллиардов гривен.