За последний год проблема рейдерских захватов предстала перед украинскими аграриями особенно остро. По данным Всеукраинской Аграрной Рады (ВАР), в прошлом году количество захватов сельскохозяйственных предприятий или попыток присвоить имущество и урожаи отечественных аграриев выросло по сравнению с 2016 годом в 2,5 раза — до почти 1000 из 360.
Особенно отметились рейдеры Кагарлицкого района Киевской области. В частности, речь идет о местном предпринимателе Викторе Ружанском и его подельниках — Татьяне Ткаченко-Загурской и Иване Калдине.
В общих чертах, они действуют по схеме, что выглядит следующим образом. К дольщикам обращаются аферисты с предложением «на будущее» оформить в аренду пай, который на данный момент законно обрабатывают другие фермерские хозяйства. На самом деле аферистам нужны заявления от пайщиков, которые потом запускаются в криминальную схему. Рейдеры предлагают дольщикам лучшие условия для аренды земли, собирают с них заявления, а потом перенаправляют их в Комиссию по рассмотрению жалоб в сфере государственной регистрации при Министерстве юстиции, которая намеренно или нечаянно оказалась втянута в этую коррупционную цепочку. В конце концов, Комиссия отменяет действующие договоры аренды, или даже в целом меняет владельцев сельхозпредприятий.
В декабре прошлого года именно таким образом Комиссия удовлетворила подобную жалобу по фермерского хозяйства СООО «Колос».
В 2014 году во владение предприятия «Колос» перешли земли, которыми ранее распоряжался Виктор Ружанский. Он продал эти земли за 275 тыс. долл., и приобрел на вырученные средства сразу две фешенебельные квартиры в Киеве. После операции купли-продажи, Ружанский остался работать директором своего бывшего хозяйства в новых владельцев.
Однако в то же время он отрицает факт передачи земли фермерскому хозяйству «Колос», утверждая, что он «не знал об операции». При этом, выступая директором предприятия, Ружанский имел доступ ко всей документации и не мог не заметить, что уже очень давно не является владельцем «Колоса».
Теперь фермерское хозяйство страдает от произвола злоумышленников, которые отбирают его землю. При этом названная Комиссия Минюста с грубым нарушением правил выступила на стороне рейдеров.
Во-первых, предприятие «Колос» получило сообщение о рассмотрении жалобы только 5 декабря — на следующий день после проведения самого заседания, тогда как должно было получить его не позднее 3-го. Таким образом, у представителей «Колоса» не было даже теоретической возможности присутствовать на заседании Комиссии.
Во-вторых, Комиссия в принципе не может рассматривать подобные жалобы, если прошло 60 дней после принятия госрегистратором решения о принадлежности земли. А прошло аж 3 года.
В рейдеров схвачена вся вертикаль — они помолвлены поддержкой со стороны силовиков, а также банд рейдеров, которые физически захватывают спорные земельные паи. В Ружанского в команде — свои нотариусы, переписывают имена владельцев арендованных и купленных земельных участков. Так, например, накануне Нового года один из таких нотариусов по сути переписал владельцев земли того же хозяйства «Колос», ссылаясь на поддельные решения Апелляционного суда Киевской области. На самом деле никакого решения суда не существовало.
Таким образом, на уровне Кагарлицкого района обкатывается впечатляющая по уровню наглости и безнаказанности коррупционная схема рейдерского захвата земли. Банда аферистов просто аннулирует через коррупционную Комиссию и «черных» нотариусов ранее подписанные земельные договора.
Против Ружанского, Ткаченко-Згурской и Калдина уже возбуждены уголовные производства по следующим статьям Уголовного Кодекса Украины:
- ч. 1 ст. 190 «Мошенничество»,
- ч.1 ст. 206-2 «Противоправное завладение имуществом предприятия»,
- ч.1 ст. 358 «Подделка документов, печатей, штампов и бланков»,
- ч.1 ст. 206 «Противодействие законной хозяйственной деятельности»,
- ч. 1 ст. 368-4 «Подкуп лица, которое предоставляет публичные услуги»,
- ч. 1 ст. 369 «Предложение, обещание или предоставление неправомерной выгоды должностному лицу».
Серьезная ответственность ждет всех, кто будет вовлечен в подобные схемы.
ГС «Всеукраинская Аграрная Рада» (ВАР) — инициативное объединение, в которое входят 250 хозяйств-производителей сельскохозяйственной продукции. Главная цель объединения — обеспечить устойчивое развитие агросектора Украины. Следовательно, в сферу деятельности ВАР входит: информационная, аналитическая, юридическая, финансовая, политическая, технологическая поддержка аграриев, лоббирование интересов, развитие экспорта и тому подобное.
